해외 부동산 투자와 환헤지의 리스크: 유동성과 자산 가치의 중요성

```html 해외 부동산 투자와 환헤지의 리스크: 유동성과 자산 가치의 중요성 최근 기사에서 해외 부동산 투자와 관련된 환헤지의 문제를 다루며, 만기 불일치로 인한 정산금을 주요 이슈로 지적하고 있습니다. 하지만 이 기사는 문제의 본질을 충분히 설명하지 못하고 있습니다. 실제로 정산금 자체가 문제가 되는 경우는 드뭅니다. 환헤지의 진짜 문제는 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 1. 유동성이 부족한 자산 해외 부동산 투자에서 자주 직면하는 문제는 자산의 유동성 부족입니다. 건물과 같은 부동산은 쉽게 매각할 수 없는 특성이 있습니다. 환헤지의 만기가 도래하고 정산금이 발생할 때, 투자자가 자산을 매각하여 부채를 상환할 수 없다면, 갑작스러운 자금 압박에 직면하게 됩니다. 유동성이 부..

2024.08.20