😮 STRESS DSR 도입! 얼마나 대출 가능할까? 최근 한국의 가계부채가 급증하면서 정책 당국이 이를 심각하게 우려하고 있습니다. 한국은행에 따르면, 2024년 2분기 동안 가계부채는 1,896조 원에 달했으며, 주택담보대출은 전년 대비 5.9% 증가했습니다. 이러한 상황은 한국은행이 금리 인하를 고려하지 않도록 만들고 있으며, 금융 불균형에 대한 우려를 높이고 있습니다. 이에 따라 정부는 STRESS DSR(스트레스 총부채원리금상환비율) 제도를 도입하여, 금리 상승 시에도 대출자가 원리금을 상환할 수 있는지를 평가하는 기준을 강화했습니다. 수도권에서는 스트레스 금리가 1.2%로 적용되며, 비수도권은 0.75%로 적용됩니다. ..

DSR에 대한 이해와 현재 한국의 논의 DSR(총부채원리금상환비율)이란? DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인이 부담하는 모든 부채의 연간 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율을 말합니다. 이는 금융기관이 대출 심사 시 차입자의 상환능력을 평가하기 위해 중요한 지표로 사용됩니다. DSR 계산 방법 DSR은 다음과 같은 공식으로 계산됩니다: DSR (%) = (총부채원리금상환액 / 연소득) × 100 총부채원리금상환액은 모든 부채의 월 상환액을 합산하여 연간 상환액으로 환산한 값입니다. 연소득은 차입자의 연간 총 소득을 의미합니다. DSR에 영향을 미치는 요소 ..